Romantischer Landgasthof mit Potential zu erwerben
Terrasse, Teppichboden, Fliesen Die "Alte Brauerei" in Aura ist ein charmantes Gasthaus mit rustikalem Ambiente und einer reichen Geschichte, das seit Generationen ein Treffpunkt für Einheimische und Reisende gleichermaßen ist. Das Gasthaus liegt idyllisch im Herzen von Aura, eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens. Beim Betreten der "Alten Brauerei" tauchen Gäste in eine gemütliche Atmosphäre ein, geprägt von rustikaler Einrichtung. Das historische Gebäude strahlt einen einladenden Charme aus und lädt zum Verweilen ein. Das Gasthaus verfügt über eine gemütliche Terrasse, die im Sommer zum Verweilen im Freien einlädt und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Gäste die frische Luft genießen und gesellige Stunden in geselliger Runde verbringen. Insgesamt stehen den Gästen 140 Plätze in 4 zusammenhängenden Gasträumen zur Auswahl, neben weiteren 100 Plätzen auf der Terrasse. Familien- oder Firmenfeiern finden in einem der Gasträume (ca. 80 qm) ausreichend Platz. Vor dem Haus befindet sich eine große Parkplatzfläche, die auch Reisebusse geeignet ist. Diese kann von der Gemeinde Aura gegen eine geringe Gebühr für Gästefahrzeuge genutzt werden. Der überregional gute Ruf des Lokals lässt Gäste aus einem großen Einzugsgebiet den Weg zur "Alten Brauerei" finden, sei es mit dem Auto, Wohnmobil oder Motorrad. Regional verbringen Fahrrad- und Kanufahrer ihre Rast hier. Die Gaststätte ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Im 1.OG befindet sich eine großzügig gestaltete Wohnung mit 158 qm (5 Zimmer, Küche, große Diele, 2 Bäder und 2 Balkone). Im Nebengebäude sind Lager- und Kühlräume vorhanden.
Aura an der Saale Aura a.d.Saale
Preis: 298.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 219 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit hübschem Garten
Erdgeschoss : gemütliches Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zum Loungebereich und in den Garten Essbereich mit Kaminofen Einbauküche mit Granitarbeitsfläche geräumiger Abstellraum mit Zugang vom KFZ-Stellplatz Gäste-WC Diele mit Massivholztreppe ins Obergeschoss Obergeschoss : Elternschlafzimmer mit bodentiefer Fensterfront und elektrischen Rollos freundliches Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern mediterranes Badezimmer mit Terrakotta-Fliesen und Eckbadewanne Massivholztreppe ins Dachgeschoss Dachgeschoss : helle Bürofläche mit Giebelfenstern und Blick auf die historische Trimburg Arbeitszimmer / Hobbyraum mit Giebelfenster Dachboden / Stauraum überdachte Loungebereich im Garten mit Außengrill hübscher Garten mit Natursteinmauern 2 Stellplätze Ölheizung von 2006 Keller gefliest Schuppen mit Lagermöglichkeit für Holz, Fahrräder etc. Saniert - Modernisiert - Gemütlich Eingebettet in den alten Ortskern von Elfershausen leben Sie hier sehr ruhig an der fränkischen Saale mit Blick auf die historische Trimburg. Das hübsche Einfamilienhaus wurde 2006 komplett entkernt und stilsicher modernisiert. Es bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, die ein gemütliches Zuhause schätzen. Das Herzstück der Immobilie bildet der Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront und Zugang in den Garten. Hier entspannt man im überdachten Loungebereich und genießt die Ruhe. Die offene Einbauküche mit bodentiefen Fenstern ist vom Essbereich durch eine Theke mit Granitarbeitsfläche optisch getrennt. Im Erdgeschoss befindet sich im Weiteren ein Gäste-WC, sowie ein Vorratsraum mit Zugang vom Hof. Eine aufwendig verarbeitete Massivholztreppe in der Diele verbindet die drei Etagen dieser Immobilie. Die bodentiefe Fensterfront im Elternschlafzimmer bietet Gartenblick. Auf dieser Etage befindet sich ein Kinderzimmer und ein gepflegtes Badezimmer im mediterranem Stil mit Eckbadewanne und ebenfalls bodentiefen Fenstern. Die Massivholztreppe führt auch weiter ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein kleiner heller Bürobereich mit unverbautem Blick auf die historische Trimburg. Anliegend befindet sich ein Hobbyraum mit Gaubenfenstern. Hier könnte ein weiteres Kinderzimmer entstehen. Sind Sie interessiert an diesem charmanten Einfamilienhaus? Kontaktieren Sie uns gerne unter 0179-2274038 oder senden Sie eine Anfrage per Email.
Preis: 295.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 1.867,09 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 360 Tagen
Einfamilienhaus mit tollem Garten in Bad Kissingen
Das hier von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus mit Landhausflair liegt im zentrumsnahen Stadtteil Garitz von Bad Kissingen und wurde 1958 erbaut und 1987 aufwendig renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² und sechs Zimmern bietet es für Familien mit Kindern jede Menge Platz. Im Erdgeschoss befindet sich nach der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Weiter geht es in die große Diele, wo ein Kachelofen für behagliche Wäre sorgt. Von hier gelangen sie direkt auf die schöne Terrasse und zum großen Garten. Das große Wohnzimmer, die Diele sowie die Küche sind zum eingewachsenen Garten ausgerichtet. Im Obergeschoss haben wir das große Elternschlafzimmer mit direktem Zugang auf die sonnige Dachterrasse, welche auch einen schönen Blick in den Garten bietet. Für Kinder gibt es zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines über eine Ankleide verfügt. Das Badezimmer mit Fester ist hell gefliest und mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. Das Haus ist auch voll unterkellert und bietet neben der Waschküche und dem Heizraum mit Gas-Zentralheizung noch drei weitere Kellerräume. Für Ihr Fahrzeug steht eine geräumige Garage bereit. Haben wir Interesse geweckt?! Dann melden Sie sich bei uns für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Auch bei Fragen zur Finanzierung können Sie sich gerne an uns wenden! Wir leiten Sie gerne an einen Finanzierungsspezialisten unseres Bankpartners weiter!
Preis: 338.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 2.060,98 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 920 Tagen
Einfamilienhaus in Oberthulba: Perfekt um Ihre Wohnträume zu verwirklichen
Idyllische Lage Einbauküche Kaminofen Solarthermie-Anlage Terrasse Garten Gartenhaus Garage Carport Objektnr: 1054071 Entdecken Sie dieses charmante Zenker-Fertighaus, das sich als Ihr zukünftiges Zuhause präsentiert. Dieses 1993 erbaute und liebevoll gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seinen ansprechenden Zustand und seine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 125 m² teilt sich auf insgesamt fünf Zimmer auf. Hierzu zählen vier Schlafzimmer, was ideale Voraussetzungen für Paare und Familien schafft. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieses Hauses. Zudem finden Sie im Inneren des Hauses eine Einbauküche sowie einen Kaminofen im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für eine behagliche Wärme sorgt. Das ca. 935 m² große Grundstück beherbergt einen Garten mit Gartenhaus und eine großzügige, glasüberdachte Terrasse. Mit seiner außergewöhnlichen Größe bietet das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde und grenzt direkt an einen Wald, was Ihnen einen hohen Grad an Privatsphäre und ein intensives Naturerlebnis verspricht. Für nachhaltige Energie sorgt die Solarthermie-Anlage auf dem Dach. Diese ermöglicht Ihnen nicht nur einen umweltfreundlichen Energieverbrauch, sondern auch potenzielle Energiekosteneinsparungen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen Kellerräume. Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der abschließbaren Einzelgarage oder unter dem Carport abstellen.
Preis: 249.900 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 1.999,20 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Einfamilienhaus in Oberthulba: Perfekt um Ihre Wohnträume zu verwirklichen
Idyllische Lage Einbauküche Kaminofen Solarthermie-Anlage Terrasse Garten Gartenhaus Garage Carport Objektnr: 1054071 Entdecken Sie dieses charmante Zenker-Fertighaus, das sich als Ihr zukünftiges Zuhause präsentiert. Dieses 1993 erbaute und liebevoll gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seinen ansprechenden Zustand und seine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 125 m² teilt sich auf insgesamt fünf Zimmer auf. Hierzu zählen vier Schlafzimmer, was ideale Voraussetzungen für Paare und Familien schafft. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieses Hauses. Zudem finden Sie im Inneren des Hauses eine Einbauküche sowie einen Kaminofen im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für eine behagliche Wärme sorgt. Das ca. 935 m² große Grundstück beherbergt einen Garten mit Gartenhaus und eine großzügige, glasüberdachte Terrasse. Mit seiner außergewöhnlichen Größe bietet das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde und grenzt direkt an einen Wald, was Ihnen einen hohen Grad an Privatsphäre und ein intensives Naturerlebnis verspricht. Für nachhaltige Energie sorgt die Solarthermie-Anlage auf dem Dach. Diese ermöglicht Ihnen nicht nur einen umweltfreundlichen Energieverbrauch, sondern auch potenzielle Energiekosteneinsparungen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen Kellerräume. Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der abschließbaren Einzelgarage oder unter dem Carport abstellen.
Preis: 249.900 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 1.999,20 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
Haus Wohnhaus Doppelhaushälfte
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Erdgeschoss, Dachgeschoss und Wohnkeller in 97723 Oberthulba Hurschelwiese 11, Landkreis Bad Kissingen. Das Haus wurde 1996 in massiver Bauweise erbaut. Oben befinden sich 3 Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, eine große Küche und ein Gäste WC mit Dusche. Im Keller befindet sich Küche, Bad mit Dusche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie Heizungsraum mit nagelneuer im Dezember 2023 eingebauter Öl Heizungsanlage. Im Frühjahr wird noch Photovoltaik und Solar auf dem Dach aufgebaut. Es gibt noch einen Wintergarten und Garten mit Grünfläche. Im Außenbereich befindet sich auch ein Stellplatz mit Carport, eine Garage und Werkstatt. Das Haus wurde vor kurzem vom Makler auf 382.454,- € geschätzt. Diesen Preis ist mit uns verhandelbar. Der Verkauf erfolgt jedoch von Privat ohne Maklerkosten oder Provision.
Preis: 380.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 2.076,50 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 208 Tagen
Wunderschönes Einfamilienhaus in herrlich idyllischer Lage von Bad Kissingen
Das von uns angebotene repräsentative Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Arnshausen, einem Vorort der Stadt Bad Kissingen. Es wurde 2017 erbaut und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Das Einfamilienhaus, mit seinem traumhaft schönen großen Garten, befindet sich in Schul-, Kindergarten- und Spielplatznähe. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Etagen auf über ca. 118 m². Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 857 m² auf diesen auch eine wunderschöne Pergola, die zum Grillen und Verweilen einlädt, Ihren Platz gefunden hat. Ebenso eine Sauna, versteckt hinter dem großen Carport. Im Erdgeschoss liegt das große Wohn- und Esszimmer, das helle Gäste-WC mit Dusche sowie die Wohnküche und der Technikraum. Im Obergeschoss besticht das Haus mit seinem großen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Haben wir Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Auch bei Fragen zur Finanzierung können Sie sich gerne an uns wenden! Wir leiten Sie gerne an einen Finanzierungsspezialisten unseres Bankpartners weiter! Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Preis: 450.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 3.813,56 €
wohnglueck.de | 8.9.2022 | vor 744 Tagen
Charmantes Familiendomizil in bester Lage mit wunderschönem Ausblick
Erdgeschoss : Wohn-/ Essbereich mit wundervollem Rundumblick über Bad Kissingen, Panoramafenster, Massivholzparkett ( angeschliffen und geölt ), Zugang zur Terrasse Kachelofen mit neuem Einsatz ( 2021 ) hochwertige vom Schreiner maßgefertigte Einbauküche ( 2021 ), neues Fenster Büro / Schlafzimmer / Gästezimmer, Eichenparkett geölt Vorratsraum mit breiter Schiebetür Gäste-WC Badezimmer mit Doppelwaschbecken mit Dusche und Wanne ( 2013 ) Diele mit Glastür zum Wohnzimmer Natursteintreppe von der Diele ins Obergeschoss Holztüren, überarbeitet elektrische Rollläden Fenster und Türen überarbeitet Parkett angeschliffen und geölt Obergeschoss : 2021 neu konzipiert ( Gauben, KFW Fenster, Türen, Badezimmer, Eichenparkett ) 3 lichtdurchflutete Zimmer / Schlafzimmer / Küchenanschlüsse vorhanden Zimmer mit breiter Fensterfront und traumhaften, unverbaubaren Blick über Bad Kissingen, weitere Fenster zum Garten, Küchenanschlüsse und Kaminanschluss sind vorhanden Zimmer mit großen Gaubenfenstern und Weitblick, Schlafnische unter der Schräge Zimmer mit breitem Dachfenster und Gartenblick Badezimmer ( neu 2023 ) Diele Holztüren einheitlicher Eichenparkettboden, geölt elektrische Rollläden Dachkammer Untergeschoss : ELW vermietbar, Praxisräume oder privat, Deckenhöhe 2,50m sonnendurchfluteter Hobbyraum / Yogaraum mit breiter Fensterfront, Eichenparkett und Fußbodenheizung, Wasseranschluss vorbereitet freundliche, helle Einliegerwohnung ( 43m² ) mit separatem Eingang, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Eichenparkett, Badezimmer mit Dusche Keller Ökofen Pelletheizung 20 KW ( 2021 ) mit 600l Wasserspeicher 3,5 Tonnen Pelletlager ( Bunker ) Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, Dachboden über der Garage ( Durchbruch zum Wohnhaus möglich ) Holzlege, vorhandenes Holz reicht noch für 3-4 Jahre geschützte Terrasse ( Naturstein ) mit Zugang vom Wohn-/Essbereich Garten nicht einsehbar alter Baumbestand, Obstbäume, Hochbeet Dach, Dachrinnen, Rohre vom Dachdecker überarbeitet Möglichkeit für weitere 3 Stellplätze
Preis: 920.000 € | Größe: 310 m² | Preis/m²: 2.967,74 €
wohnglueck.de | 23.9.2023 | vor 364 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Terasse und Stellplätzen in zentraler Lage
Sie suchen eine schöne Eigentumswohnung? Zur privaten Nutzung oder als Kapitalanlage? Diese freundliche und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten. Die 1982 massiv erbaute Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage nahe der KissSalis-Therme, unweit der Innenstadt von Bad Kissingen. Das Raumangebot umfasst Diele mit Abstellraum, Küche, Bad mit Dusche, Kinderzimmer und Schlafzimmer (jeweils mit Zugang zum Balkon sowie Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus. Die Waschküche und der Garten ums Haus sind Gemeinschaftseigentum und können von allen Parteien genutzt werden. Die Wohnanlage ist nicht barrierefrei und hat keinen Aufzug. Zurzeit ist die Wohnung inklusive Garage/Stellplatz an einen zuverlässigen Mieter für 460€ Kaltmiete pro Monat vermietet, Mietsteigerungspotential ist ggf. noch vorhanden. KAPITALANLEGER AUFGEPASST: Im gleichen Haus bieten wir noch eine zweite Wohnung (direkt darüber liegend, gleiche Größe/gleicher Schnitt) zum Verkauf an. Mit beiden Einheiten zusammen hält man rund 55% der Miteigentumsanteile. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail, Kontaktformular oder unter 0151 12657463.
Preis: 220.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 2.244,90 €
wohnglueck.de | 4.11.2023 | vor 322 Tagen
Einzigartiges Penthouse über den Dächern Bad Kissingens! Nutzen Sie jetzt die Chance!
Dieses exklusiv von uns angebotene Penthouse wurde ca. im Jahre 1975 in massiver Bauweise errichtet. Es präsentiert sich in einem soliden und sehr gepflegten Wohnblock und beläuft sich über das gesamte obere Stockwerk des Gebäudes. Mit ca. 180 m² Wohnfläche und Nutzäumen von ca. 20 m² beträgt die gesamt nutzbare Fläche dieser einzigartigen Immobilie insgesamt ca. 200 m². Über den Haupteingang des Hauses gelangt man zu den zwei gepflegten Aufzügen, welche direkt in den Vorraum des 13. Stockwerks führen. Dieser Vorraum hier führt zu der Eingangstür der Wohnung, welche sich über das komplette 13. Stockwerk erstreckt. Auf der linken Seite des Penthouses befindet sich die Küche, über die man zum sehr geräumigen Wohn- und Essbereich gelangt. Durch die Diele auf der rechten Seite gelangt man zum großzügigen Gästezimmer und dem Elternschlafzimmer. Des Weiteren befindet sich hier ein Arbeitszimmer, welches ursprünglich als Kinderzimmer gedacht war. Gegenüber den Schlafräumen befinden sich die beiden Badezimmer sowie eine kleine Abstellkammer. Das absolute Highlight dieses Penthouses sind nicht nur der einzigartige Schnitt und die Raumaufteilung, sondern ebenso die sehr geräumige Terrasse, welche nahezu rund um das gesamte Penthouse führt und hiermit für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgt. Dazu bietet eben diese Terrasse einen wundervollen Ausblick über fast ganz Bad Kissingen. Verpassen Sie nicht die einmalige Chance zu dieser wunderbaren Immobilie! Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie gerne direkt auf uns zu und wir vereinbaren mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin. Sie benötigen Unterstützung zum Thema Finanzierung? Wir vermitteln Sie gerne direkt in unsere Finanzierungsabteilung. – Melden Sie sich zeitnah, um die besten Konditionen und Zinssätze zu ergattern!
Preis: 349.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.938,89 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 383 Tagen
3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Bad Kissingen
Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Lift Bad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Einbauküche Laminat/Fliesenböden Zwei Balkone Gas-Zentralheizung Dachbodenabteil Das historische Gebäude wurde im Jahr 1911 errichtet. Die hier angebotene helle renovierte 3-Zimmer-Wohnung ca. 72 m2 befindet sich im 1 OG des Hauses mit Aufzug. Das großzügige Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Laminat in Holzoptik in den Zimmern, Fliesen in der Küche. Ein Hausmeisterdienst sorgt für die Pflege und die Instandhaltung.
Preis: 210.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.916,67 €
wohnglueck.de | 20.1.2023 | vor 610 Tagen
Etagenwohnung in 97688 Bad Kissingen, Salinenstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1903, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 4.005%, 2. Etage, Wohnfläche: 28m², Zimmer: 1, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt undefined Baujahr: 1903 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 50.400 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 1.800 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 596 Tagen
Charmantes Familienhaus mit Garten und vielen Möglichkeiten
Renovierungen, Umbauten und Sanierungen: ca. 1963: Wohnhaus-Instandsetzung ca. 1966: Wohnhaus-Aufstockung und Anbau ca. 1973: Errichtung Doppelgarage ca. 1984: Balkoneinbau OG ca. 2004: Modernisierung OG ca. 2017: Modernisierung EG Gemütlich, ruhig gelegen und mit eigenem Garten. So beschreibt sich diese Immobilie in kurzen Worten. Hier finden Sie und Ihre Liebsten ausreichend Platz und mit ein wenig Kreativität entsteht hier Ihr neues Familien-Nest zum Wohlfühlen. Das charmante Häuschen wurde vermutlich in den 1940er-Jahren massiv erbaut und Mitte der 60er instandgesetzt, unterkellert, angebaut und aufgestockt. 1984 erfolgte ein Balkoneinbau im Obergeschoss. Im Jahr 2004 wurde das Haus insbesondere im Obergeschoss modernisiert, 2017 erfolgte eine weitere Modernisierung im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, es stehen jedoch altersbedingte Investitionen an. Das Haupthaus besteht aus ursprünglich zwei getrennt nutzbaren Wohneinheiten mit insgesamt ca. 120m² Wohnfläche, die aber problemlos im Verbund genutzt und von der Raumaufteilung entsprechend angepasst werden können. Im Erdgeschoss finden sich aktuell Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss beherbergt Badezimmer, Wohnzimmer mit Wendeltreppe zum ausgebauten Spitzboden sowie Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großzügigen Dachterrasse, von der man einen wirklich traumhaften Blick über Bad Kissingen, die KissSalis-Therme und die umliegende Landschaft hat. Die Nutzfläche unter dem Dach ist wohnlich ausgebaut und verfügt über zwei weitere Räume. Diese Fläche wurde in Eigenregie zur privaten Nutzung erschlossen und wird nicht als Wohnfläche deklariert. Der Keller verfügt, neben Waschküche und Heizung, über flexibel nutzbaren Lagerraum. Im Außenbereich finden sich ein Stellplatz sowie der Zugang zum renovierungsbedürftigen Anbau mit weiteren rund 35m² Wohnfläche, welcher aktuell leer steht, früher aber einmal als separate Wohnung bzw. Ferienwohnung genutzt wurde. Die Doppelgarage und der eingewachsene Garten liegen gegenüber dem Wohnhaus auf einem separaten Grundstück, welches nur durch eine durch eine ruhige Gasse vom Haupthaus getrennt ist. Die Grünfläche lädt zum Gärtnern, Spielen oder ganz einfach zum Entspannen ein. In der großzügigen Garage finden zwei Autos und diverse Gerätschaften ihren Platz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail, Kontaktformular oder unter 0151 12657463.
Preis: 249.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 1.606,45 €
wohnglueck.de | 10.10.2023 | vor 347 Tagen
Lichtdurchfluteten Maisonette Wohnung mit 4 Zimmer, zentrumsnah aber sehr ruhig gelegen,
Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Ausstattung gehören eine hochwertige moderne Einbauküche; großer eingebauter Kleiderschrank im Schlafzimmer, moderne, neuwertige Badezimmerausstattung; 1 Kaminofen; 2 elektrische Rollladen; 3 Klimaanlagen, ect. Die große Dachterrasse von ca. 20 qm ist zur Hälfte überdacht, nach Süd-Westen ausgerichtet und nicht in der Wohnfläche enthalten; Kelleranteil, Waschmaschinenstellplatz und Trockenraum vorhanden; zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, außerdem gibt es noch Parkplätze im Hof.
Preis: 420.000 € | Größe: 137,1 m² | Preis/m²: 3.063,46 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 871 Tagen
Wohnen am Sinnberg|2-Zimmer-Wohnung|Optimaler Grundriss, ruhige Lage
Das RIES Konzept = Regeneratives - Intelligentes - Energie - System. Die Zeitenwende ist da. Moderne, intelligente Energiekombinationen, die die Kraft der Sonne mehrfach nutzen, sind gefragt. Ingenieure, Elektriker, Heizungsbauer, Baubiologen und Systementwickler haben sich an den Tisch gesetzt und ihr Wissen und ihre innovativen Ideen in einem System vereint und somit einen wahren Synergieschub erzeugt. Photovoltaikmodule der Firma RES (PVT genannt) erzeugen nicht nur Strom, sondern auch noch Wärme, die mehrfach genutzt werden kann und Kälte, die zum Temperieren der Räume bestens geeignet ist. Durch die wassergeführten PVT-Module kann die Leistung der Module bei der Stromerzeugung um bis zu 20 % gesteigert werden. Im Winter, wenn Schnee auf den Modulen liegt, können diese kurz mit Warmwasser erhitzt werden und somit sind diese wieder leistungsbereit, das Fenster zur Sonne ist wieder offen. Im Sommer kann das kalte Wasser, zur Nachtzeit, durch das RES Klimapaneel geführt werden und die Wände und Decken gekühlt werden. Die Temperatur im Raum kann um 3 bis 6 Grad gekühlt werden. Im Winter und in der Übergangszeit werden die Räume bestens durch die RES- Klima-Paneele mit wohliger, gesunder Strahlungswärme schnell und effizient beheizt. Durch die geringe Luftverwirbelung ist die Heizung bestens geeignet für Mensch und Tier, insbesondere für Menschen mit Atemwegserkrankungen und Allergien. Gesundes Klima und „das Lebensmittel“ Luft sind in reinster Form vorhanden. Das Wasser der PFT Module der Firma RES trägt auch zur Verbesserung des COP der Wärmepumpe bei. Zusätzlich wird die Kraft der Sonne genutzt, um die Warmwassererzeugung und die Heizung zu unterstützen, in vielen Monaten wird nur die Sonne benötigt. Das innovative, wirtschaftliche RIES-Konzept ist die Antwort auf die Probleme der heutigen Energiewirtschaft..
Preis: 318.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 4.416,67 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 380 Tagen
Schöne 3-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und Stellplätzen in zentraler Lage
Sie suchen eine schöne Eigentumswohnung? Zur privaten Nutzung oder als Kapitalanlage? Diese freundliche und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten. Die 1982 massiv erbaute Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage nahe der KissSalis-Therme, unweit der Innenstadt von Bad Kissingen. Das Raumangebot umfasst Diele mit Abstellraum, Küche, Bad mit Dusche, Kinderzimmer und Schlafzimmer (jeweils mit Zugang zum Balkon sowie Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus. Die Waschküche und der Garten ums Haus sind Gemeinschaftseigentum und können von allen Parteien genutzt werden. Die Wohnanlage ist nicht barrierefrei und hat keinen Aufzug. Zurzeit ist die Wohnung inklusive Garage/Stellplatz an einen zuverlässigen Mieter für 460€ Kaltmiete pro Monat vermietet, Mietsteigerungspotential ist ggf. noch vorhanden. KAPITALANLEGER AUFGEPASST: Im gleichen Haus bieten wir noch eine zweite Wohnung (direkt darunter liegend, gleiche Größe/gleicher Schnitt) zum Verkauf an. Mit beiden Einheiten zusammen hält man rund 55% der Miteigentumsanteile. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail, Kontaktformular oder unter 0151 12657463.
Preis: 220.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 2.244,90 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 318 Tagen
Kapitalanleger! Lichtdurchflutete vermietete 3-Zi.-ETW in zentraler Lage von Bad Kissingen
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen, im Jahre 1959 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienwohnhauses. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen Grundriss und die zentrumsnahe Lage. Über den Eingangsbereich, der diverse Einrichtungsmöglichkeiten bietet, gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Bad, bestehend aus Waschbecken, WC und einer Badewanne, das Kinderzimmer, die Küche mit einer Einbauküche sowie das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Der gemütliche Balkon lädt zum verweilen ein. Das gepflegte, modernisierte Mehrfamilienhaus bietet einen kleinen Lift und Hausmeisterservice. Die Wohnung wird von einer sehr netten verantwortungsvollen Mieterin bewohnt, die eine Jahresmiete von 5400 Euro Netto trägt. Haben wir Ihr Interesse geweckt?! Dann melden Sie sich bei uns für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Auch bei Fragen zur Finanzierung können Sie sich gerne an uns wenden! Wir leiten Sie gerne an einen Finanzierungsspezialisten unseres Bankpartners weiter! Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Preis: 160.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.133,33 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 786 Tagen
Charmantes Familienhaus mit Garten und vielen Möglichkeiten
Renovierungen, Umbauten und Sanierungen: ca. 1963: Wohnhaus-Instandsetzung ca. 1966: Wohnhaus-Aufstockung und Anbau ca. 1973: Errichtung Doppelgarage ca. 1984: Balkoneinbau OG ca. 2004: Modernisierung OG ca. 2017: Modernisierung EG Gemütlich, ruhig gelegen und mit eigenem Garten. So beschreibt sich diese Immobilie in kurzen Worten. Hier finden Sie und Ihre Liebsten ausreichend Platz und mit ein wenig Kreativität entsteht hier Ihr neues Familien-Nest zum Wohlfühlen. Das charmante Häuschen wurde vermutlich in den 1940er-Jahren massiv erbaut und Mitte der 60er instandgesetzt, unterkellert, angebaut und aufgestockt. 1984 erfolgte ein Balkoneinbau im Obergeschoss. Im Jahr 2004 wurde das Haus insbesondere im Obergeschoss modernisiert, 2017 erfolgte eine weitere Modernisierung im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, es stehen jedoch altersbedingte Investitionen an. Das Haupthaus besteht aus ursprünglich zwei getrennt nutzbaren Wohneinheiten mit insgesamt ca. 120m² Wohnfläche, die aber problemlos im Verbund genutzt und von der Raumaufteilung entsprechend angepasst werden können. Im Erdgeschoss finden sich aktuell Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss beherbergt Badezimmer, Wohnzimmer mit Wendeltreppe zum ausgebauten Spitzboden sowie Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großzügigen Dachterrasse, von der man einen wirklich traumhaften Blick über Bad Kissingen, die KissSalis-Therme und die umliegende Landschaft hat. Die Nutzfläche unter dem Dach ist wohnlich ausgebaut und verfügt über zwei weitere Räume. Diese Fläche wurde in Eigenregie zur privaten Nutzung erschlossen und wird nicht als Wohnfläche deklariert. Der Keller verfügt, neben Waschküche und Heizung, über flexibel nutzbaren Lagerraum. Im Außenbereich finden sich ein Stellplatz sowie der Zugang zum renovierungsbedürftigen Anbau mit weiteren rund 35m² Wohnfläche, welcher aktuell leer steht, früher aber einmal als separate Wohnung bzw. Ferienwohnung genutzt wurde. Die Doppelgarage und der eingewachsene Garten liegen gegenüber dem Wohnhaus auf einem separaten Grundstück, welches nur durch eine durch eine ruhige Gasse vom Haupthaus getrennt ist. Die Grünfläche lädt zum Gärtnern, Spielen oder ganz einfach zum Entspannen ein. In der großzügigen Garage finden zwei Autos und diverse Gerätschaften ihren Platz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail, Kontaktformular oder unter 0151 12657463.
Preis: 199.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 1.283,87 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 302 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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